El CRM inmobiliario diseñado para cómo realmente se cobra la renta en Venezuela
Pagos Sin Stripe
Los inquilinos pagan por Pago Móvil, Zelle, USDT o transferencia bancaria. El personal revisa y aprueba el comprobante de pago directamente en la app — sin necesidad de un procesador de tarjetas.
Doble Moneda, Siempre
USD y Bolívares lado a lado en todo lugar donde importa, usando la tasa oficial del BCV, sincronizada automáticamente cada día.
Recibos Bilingües en Doble Moneda
Los recibos de inquilinos y estados de cuenta de propietarios muestran tanto el monto en USD como su equivalente en Bolívares, junto con la tasa de cambio usada.
Recordatorios y Reporte de Pago por WhatsApp
Recordatorios de renta próxima a vencer y pagos atrasados enviados directo al WhatsApp del inquilino, en español, con el monto adeudado en USD y Bs. — y el inquilino puede reportar un pago enviando solo una foto del comprobante, sin necesidad de iniciar sesión en la app.
División de Gastos por Alícuota
Divide los gastos comunes de un condominio entre las unidades según su porcentaje de propiedad y aplica el cargo a cada propietario automáticamente.
Control de Caja Chica
Controla el efectivo en sitio para insumos del edificio y reparaciones menores, con un saldo actualizado que no puede quedar negativo por error.
Verificación de Pagos Asistida por IA
Sube una captura de Pago Móvil o Zelle y obtén el monto, número de referencia y banco leídos automáticamente para que tu revisor los confirme.
Páginas Públicas de Propiedades y Promoción por WhatsApp
Una página pública optimizada para móviles para cada propiedad vacante, más un generador de un clic para publicaciones listas para WhatsApp o Instagram.
Hecho para la Ley Venezolana
El contenido legal específico de EE.UU. (Fair Housing, FCRA y similares) está oculto para las cuentas venezolanas — tu edificio se rige por la Ley de Propiedad Horizontal, no por la ley de vivienda de EE.UU.
Portal del propietario
Cada propietario entra desde cualquier país y ve sus inmuebles, los alquileres cobrados, sus estados de cuenta mensuales y los pagos que le enviaste. Incluido desde el plan Growth.
Estados de cuenta con lo que realmente se pagó
Cuando el inquilino paga en bolívares, el estado de cuenta del propietario muestra el monto en dólares y los bolívares que realmente se recibieron.
Aprobación de reparaciones a distancia
Las reparaciones que esperan el visto bueno del propietario aparecen en su portal, donde las aprueba o las rechaza.
Un solo registro, no una docena de chats
Contratos, comprobantes de pago, recibos y documentos del inmueble en un mismo lugar que todo tu equipo encuentra.
¿Cuánto cuesta para una agencia en Venezuela?
Lo mismo que en cualquier otro país. Los precios de arriba están en dólares; no hay precio especial ni cotización que pedir.
¿Cómo pago la suscripción desde Venezuela?
Por Zelle o USDT (TRC20 o BEP20) en dólares, o por Pago Móvil o transferencia en bolívares. Eliges 1, 3, 6 o 12 meses, subes el comprobante en la app y lo aprobamos. Los prepagos más largos tienen descuento.
¿Qué tasa de cambio usan?
La tasa oficial del BCV, que se actualiza sola cada día. Cuando apruebas un pago de un inquilino en bolívares, la app te propone la tasa BCV del día en que pagó y te dice de qué día es; la puedes corregir antes de aprobar.
¿Cómo reporta el inquilino un Pago Móvil o un Zelle?
Sube la captura del comprobante en su portal de inquilino o la envía por WhatsApp. La app lee el monto, la referencia y el banco, y tu equipo confirma antes de que se registre el pago.
¿Mis propietarios en el exterior pueden ver sus cuentas?
Sí, desde el plan Growth. Cada propietario tiene su propio acceso al portal de propietarios con sus inmuebles, estados de cuenta, pagos recibidos y reparaciones por aprobar.
¿Puedo pasar mis datos desde Excel?
Sí. Puedes importar inmuebles, unidades, inquilinos y saldos iniciales desde una hoja de cálculo.
¿Necesito tarjeta de crédito para empezar?
No. Te registras con tu correo. Starter es gratis y no pide tarjeta.
¿Qué no hace todavía en Venezuela?
Para ser claros: la verificación de crédito de inquilinos es solo para EE.UU. (no hay un buró de crédito venezolano conectado); la publicación automática en Mercado Libre está construida pero espera la aprobación de Mercado Libre; y los recordatorios por WhatsApp funcionan hoy a través de Twilio, no con la API directa de WhatsApp Business.
Opción de WhatsApp Business API directa, junto a los recordatorios actuales basados en Twilio
Volantes y códigos QR imprimibles para edificios físicos
Integraciones de publicación con portales locales (MercadoLibre, Conlallave, Propiedash), sujeto a los requisitos de asociación de cada plataforma
Administración de alquileres en Venezuela
Pago Móvil, Zelle, USDT y transferencia bancaria — sin Stripe, sin tarjeta de crédito. Precios en USD y Bolívares lado a lado, recordatorios automáticos por WhatsApp, y distribución de gastos de condominio incluida desde el primer día.
Hecho para el Mercado Venezolano
Ya Incluido
Todo lo que un administrador de propiedades venezolano realmente necesita
No es un producto de EE.UU. con una traducción al español — los pagos, la moneda y el contenido legal fueron construidos según cómo funciona realmente este mercado.
Para agencias con propietarios en el exterior
Tu propietario en Miami, Madrid o Bogotá lo ve todo sin pedirte un Excel
Muchas agencias en Venezuela administran para propietarios que viven fuera del país. Dale a cada uno su propio acceso en vez de mandarle reportes por WhatsApp.
Precios
Precios en dólares, los mismos en todos los países
Sin cotizaciones ni precio especial para Venezuela. Empieza gratis y cambia de plan cuando lo necesites.
- Starter: Gratis · Hasta 5 unidades · 1 usuario · Sin portal de propietarios
- Growth: US$49 / mes · Hasta 75 unidades · 3 usuarios · Incluye portal de propietarios
- Pro: US$79 / mes · Hasta 200 unidades · 10 usuarios · Incluye portal de propietarios
- Enterprise: US$149 / mes · Hasta 500 unidades · 25 usuarios · Incluye portal de propietarios
Cómo nos pagas
Zelle o USDT (TRC20 o BEP20) en dólares, o Pago Móvil / transferencia en bolívares. Subes el comprobante en la app y lo aprobamos. Puedes prepagar 3, 6 o 12 meses con descuento.
Las cuentas nuevas tienen 14 días de prueba gratis. Después, Starter sigue siendo gratis (hasta 5 unidades, 1 usuario).
¿Te recomendó otra agencia? Escribe su código de referido al registrarte y obtén un descuento en tu primer mes pagado.
Condiciones del programa de referidos
Preguntas
Preguntas frecuentes
Próximamente
Lo que estamos construyendo para este mercado
Elementos reales de nuestra lista de trabajo, no una lista de deseos — esto es lo planificado pero aún no disponible.