Gestión de propiedades que realmente funciona.

Información y alertas de renta

Encriptado de extremo a extremo

Integraciones reales

Portales dedicados

Diseñado para la Gestión de Propiedades Moderna

Deje de usar hojas de cálculo y correos electrónicos por separado. Prop Rental OS le da una sola plataforma para gestionar inquilinos, propietarios, proveedores y pagos — con información impulsada por IA, inspecciones GPS y alertas en tiempo real incluidas.

No se requiere tarjeta de crédito · Cancele cuando quiera · Configuración en menos de 60 minutos

Ingresos Totales

Inquilinos Activos

Órdenes de Trabajo Abiertas

Tasa de Ocupación

Ingresos — Últimos 7 Meses

Cartera de Propiedades

Gestione todas sus propiedades y unidades desde un solo panel. Rastree la ocupación, los vencimientos de contratos y las finanzas en tiempo real.

Básico

Gestión de Inquilinos

Incorpore inquilinos digitalmente, gestione contratos, cobre renta en línea y comuníquese a través del sistema de mensajería incorporado.

Órdenes de Trabajo y Mantenimiento

Los inquilinos envían solicitudes en línea. Asigne proveedores, rastree el progreso, haga cumplir las políticas de SLA y cierre tickets con notificaciones automáticas.

Operaciones

Cobro de Renta

Facturación automatizada, pagos en línea con Stripe, aplicación de cargos por atraso, pago automático e historial de pagos completo para cada inquilino.

Finanzas

Portal de Propietarios y Estados de Cuenta

Los propietarios obtienen finanzas en tiempo real, estados de cuenta mensuales, análisis de inversión y seguimiento de distribuciones — sin necesidad de llamadas telefónicas.

Inspecciones de Campo con GPS

Registre entrada y salida de visitas a propiedades con verificación GPS. Registre marcas de tiempo, coordenadas y notas. Historial completo de inspecciones para su equipo.

Comparables de Renta

Vea anuncios de alquiler comparables cercanos. Sepa si su precio está por encima, en, o por debajo del mercado — con un enlace directo a Zillow y Apartments.com.

Sindicación de Anuncios

Publique sus vacantes a través de nuestro feed de sindicación a las principales plataformas de anuncios con un clic. Llene vacantes más rápido.

Marketing

Notificaciones Push

Alertas push del navegador para mantenimiento, pagos de renta y mensajes — incluso cuando la pestaña está en segundo plano. Conciencia en tiempo real.

Comunicación

Verificación de Antecedentes

Conecte su propia cuenta de TransUnion SmartMove o RentSpree. Los solicitantes completan las verificaciones de crédito, antecedentes penales y desalojos en el sitio seguro del buró, y usted revisa el informe antes de firmar un contrato.

Arrendamiento

Acceso Basado en Roles

Cree roles de personal personalizados para asistentes virtuales, agentes de arrendamiento, contadores y coordinadores. Otorgue exactamente los permisos que cada persona necesita.

Seguridad

Comunicaciones Unificadas

Correo, SMS y mensajería en la aplicación en una sola bandeja de entrada. Transmita anuncios a todos los inquilinos. Historial de mensajes completo por contacto.

Mantenimiento Preventivo

Programe inspecciones y tareas de mantenimiento recurrentes. Nunca olvide un filtro de HVAC, revisión de alarma de incendio o recorrido de temporada.

Firmas electrónicas OS Sign

Envía contratos, anexos y cualquier PDF para firmar con OS Sign, integrado en Prop Rental OS. Los contratos y documentos con tus inquilinos, propietarios, proveedores y solicitantes son ilimitados en todos los planes, incluido el gratis. Los firmantes se verifican con un código, firman sobre el documento y todos reciben una copia firmada con un certificado completo que cualquiera puede verificar.

Documentos

Encriptación AES-256

Los campos sensibles — SSN, cuentas bancarias, fechas de nacimiento — están encriptados en reposo con AES-256-GCM.

Información Impulsada por IA

Sugerencias de precios de renta basadas en IA, programación predictiva de mantenimiento, análisis de contratos y alertas de cumplimiento. Impulsado por Claude AI.

Todo lo que Necesita

Una plataforma. Cada rol. Cero caos.

Prop Rental OS reemplaza más de 8 herramientas diferentes con una plataforma unificada creada específicamente para equipos de gestión de propiedades — desde propietarios independientes hasta grandes empresas.

— se requiere el plan mínimo para las funciones etiquetadas

Pagos y pago automático

Sindicación de anuncios

Publicación de vacantes

Inspecciones GPS

Información e asistente de IA

Notificaciones por SMS

Almacenamiento de documentos

Entrega de correo

Evaluación de inquilinos

Sincronización contable

Alertas de equipo

Infraestructura

Integraciones

Se conecta con las herramientas que ya usa

Prop Rental OS se integra hoy con 14 plataformas reales — pagos, GPS, verificación de antecedentes, contabilidad, firmas electrónicas e IA. Las asociaciones con portales de anuncios están en proceso; el estado se muestra honestamente abajo.

Pendiente

Más integraciones próximamente:

Administrador de Propiedades

Administre toda su cartera desde una sola pantalla

Agregue propiedades, unidades e inquilinos en minutos con importación masiva
Asigne proveedores, rastree órdenes de trabajo y haga cumplir políticas de SLA
Cobre renta automáticamente y aplique cargos por atraso según el calendario
Genere estados de cuenta de propietarios y distribuya fondos con un clic
Verifique inspecciones de campo con GPS y registros de entrada con marca de tiempo
Administre personal con roles personalizados — Asistente Virtual, Arrendamiento, Contador, Coordinador

Propiedades

Inquilinos

Ocupación

Renta Vencida

Renta cobrada · Unidad 12A · $1,450

Nueva solicitud de mantenimiento · Unidad 5C

Registro GPS · 800 Oak St · 9:14 AM

Inquilino

El portal que sus inquilinos realmente usarán

Pague la renta en línea con tarjeta o transferencia bancaria — o configure el pago automático
Envíe solicitudes de mantenimiento con fotos desde cualquier dispositivo
Vea documentos de contrato, historial de pagos y recibos en cualquier momento
Envíe mensajes directamente al administrador de propiedades desde el portal
Reciba alertas push en tiempo real cuando se actualice su solicitud
Vea anuncios comunitarios y noticias del edificio

Próximo Vencimiento

Solicitudes Abiertas

Pago Automático

Activado

Pago confirmado · Renta de junio

Solicitud #47 marcada En Progreso

Anuncio: Mantenimiento del edificio el 3 de junio

Propietario

Visibilidad en tiempo real de su inversión

Panel en vivo con ingresos vs. gastos por propiedad
Estados de cuenta PDF mensuales listos para su contador
Rastree distribuciones a propietarios e historial de pagos
Vea tasas de ocupación, ROI y rendimiento a nivel de unidad
Apruebe o rechace decisiones de mantenimiento de alto costo
Mensajería directa con su administrador de propiedades

Ingreso Neto

Pago Anual Acumulado

ROI Promedio

Distribución enviada · $2,100

Estado de cuenta mensual listo · Mayo

Ocupación aumentó 2% este mes

Proveedor

Un espacio de trabajo dedicado para proveedores de servicios

Reciba y acepte órdenes de trabajo asignadas a su empresa
Actualice el estado del trabajo y suba fotos de finalización
Envíe facturas directamente a través del portal
Comuníquese con los administradores de propiedades en contexto
Rastree su historial de trabajos y registros de pago
Reciba notificaciones de nuevas asignaciones al instante

Trabajos Activos

Completados

Facturado

Calificación Promedio

Orden de trabajo #88 asignada a usted

Factura aprobada · $380

Nuevo trabajo disponible cerca de usted

Diseñado para Cada Rol

Una plataforma, cuatro portales

Cada interesado obtiene su propia experiencia personalizada — administradores, inquilinos, propietarios y proveedores.

Incluido en todos los planes

Portal de

Panel dedicado

Vista Previa

ACTIVIDAD RECIENTE

Cada función es real

Sin maquetas fingiendo estar terminadas. Las verificaciones de antecedentes funcionan a través de TransUnion, los pagos a través de Stripe, las firmas electrónicas a través de un flujo de firma real, la contabilidad a través de QuickBooks o Xero. Si se muestra en esta página, funciona hoy.

Seguridad integrada, no añadida después

Los campos sensibles — SSN, datos bancarios, fechas de nacimiento — están encriptados en reposo con AES-256-GCM. Cada acción de cuenta queda registrada. Los pagos nunca tocan nuestros servidores; Stripe los maneja directamente, PCI DSS Nivel 1.

Sus datos, portátiles

Exporte todo, en cualquier momento. Ayuda gratuita de migración al cambiarse de AppFolio o Buildium en los planes Pro y Enterprise. Sin trucos de bloqueo — si Prop Rental OS no es adecuado para usted, irse es simple.

Plataforma nueva, profundidad real

No somos una empresa establecida de una década — somos más nuevos, y avanzamos rápido gracias a eso. Cada función aquí fue creada por personas que realmente han administrado propiedades, no que adivinaron lo que necesitan los administradores.

Por Qué Prop Rental OS

Diferente desde el primer día

Somos una plataforma nueva — preferimos decirle por qué eso es una ventaja en lugar de inventar testimonios de clientes para parecer establecidos.

Gratis para siempre — hasta 5 unidades. No se requiere tarjeta de crédito.

Hasta 5 unidades · 1 usuario

Comenzar Gratis

Para propietarios independientes — hasta 75 unidades, 3 usuarios

Hasta 75 unidades · 3 usuarios

Comenzar Prueba Gratis

Para empresas de gestión de propiedades en crecimiento — hasta 200 unidades, 10 usuarios

Hasta 200 unidades · 10 usuarios

Para grandes empresas y firmas de gestión de propiedades — hasta 500 unidades, 25 usuarios

Hasta 500 unidades · 25 usuarios

Límites y uso

Incluye

Propiedades e Inquilinos

Mantenimiento

Finanzas y Seguridad

Comunicaciones e IA

Parcial

Hasta unidades

1 miembro del equipo

miembros del equipo

créditos de IA / mes

Créditos de IA: compra paquetes cuando los necesites

OS Sign: firmas ilimitadas de contratos y del CRM

OS Sign: documentos externos / mes, luego $ cada uno

Documentos externos de OS Sign: $ cada uno

Unidades ilimitadas

usuarios ilimitados

usuarios

usuario

No se pudo enviar

No se pudo enviar. Por favor intente de nuevo.

Todo lo de, más

Portal de inquilinos

Portales de propietarios y proveedores (ellos inician sesión)

Control de tiempo del personal

Respaldos guardados en dos ubicaciones

Soporte prioritario: respuesta en un día hábil

Cobro de alquiler en línea

Solicitudes de mantenimiento y órdenes de trabajo

Solicitudes y embudo de alquiler

Documentos y mensajería

Sitio web de tu empresa con tus anuncios

Analizador de contratos y Optimizador de anuncios con IA (1 crédito de IA cada uso)

Campañas por correo y texto

Asistente de IA y herramientas de IA

Comparables de alquiler para tus propiedades

Inspecciones GPS del equipo con historial

Copias de seguridad diarias programadas

Panel ejecutivo

Analítica predictiva

Información de cumplimiento con IA y acciones inteligentes

Feeds de sindicación de anuncios

Verificación de inquilinos con tu cuenta de SmartMove o RentSpree

Copias de seguridad cifradas

Comparables avanzados y análisis de mercado

Historial de copias de seguridad ilimitado

Precios Simples

Sin cargos ocultos. Nunca.

Comience gratis por 14 días. No se requiere tarjeta de crédito. Cancele cuando quiera.

Precio de lanzamiento: únase ahora y conserve el precio de hoy mientras mantenga su suscripción.

Mensual

Anual

Ahorra con pago anual

Más Popular

Gratis

/mes

facturado $/año

Ahorre $/año vs. mensual

Compara los planes

Unidades

Miembros del equipo

Créditos de IA por mes

Paquetes

OS Sign: contratos y documentos del CRM

Ilimitado

OS Sign: documentos externos por mes

Todos los planes

Growth y superiores

Pro y superiores

Enterprise

Incluido

No incluido

Puedes comprar créditos de IA y de OS Sign adicionales en cualquier plan. ¿Más de 500 unidades? Mira el plan Scale abajo.

Scale: de 500 a 2.000 unidades, desde $199 al mes

Todo lo de Enterprise, dimensionado para carteras y equipos más grandes, y configurado junto a usted: una llamada de puesta en marcha y ayuda para importar sus datos. Cuéntenos sobre su cartera y lo ponemos en marcha.

Nombre

Correo Electrónico

Empresa

Teléfono

Unidades aprox.

Cuéntenos sobre su cartera

Enviando...

Consultar por Scale

¿Cuánto tiempo toma comenzar?

La mayoría de los administradores de propiedades están completamente configurados en un día. Agregue sus propiedades, invite a sus inquilinos por correo electrónico, y ellos obtienen acceso instantáneo a su portal. Use nuestra importación masiva para migrar varias unidades a la vez. No se requiere capacitación.

¿Pueden mis inquilinos pagar la renta en línea?

Sí — los inquilinos pueden pagar con cualquier tarjeta de crédito importante o cuenta bancaria a través de nuestro sistema de pago impulsado por Stripe. Los pagos se registran automáticamente, los recibos se envían al instante, y los cargos por atraso se aplican según el calendario si está configurado. Los inquilinos también pueden activar el pago automático para nunca perder una fecha de vencimiento.

¿Los propietarios obtienen su propio inicio de sesión?

Absolutamente. Cada propietario obtiene un portal dedicado donde puede ver sus propiedades, finanzas, estados de cuenta y distribuciones en tiempo real — sin llamarlo a usted. También pueden aprobar o rechazar decisiones de mantenimiento de alto costo desde su panel.

¿Puedo limitar lo que puede ver mi personal?

Sí. Prop Rental OS tiene un potente sistema de permisos con 4 subroles de personal incorporados: Agente de Arrendamiento, Contador, Marketing y Asistente Virtual — cada uno con permisos preconfigurados. También puede personalizar el acceso a módulos individuales por rol.

¿Prop Rental OS funciona en dispositivos móviles?

Sí. El portal del inquilino está optimizado para móviles y funciona en cualquier dispositivo. El panel del administrador es una Aplicación Web Progresiva (PWA) — instálela en su pantalla de inicio para una experiencia similar a una aplicación. Las notificaciones push del navegador entregan alertas en tiempo real incluso cuando la aplicación no está abierta.

¿Qué funciones de IA están incluidas?

Los planes pagos incluyen créditos de IA cada mes (Growth 150, Pro 500, Enterprise 2.000) y cualquier plan puede comprar paquetes de créditos. Las herramientas de IA incluyen un asistente que redacta mensajes y documentos, un Analizador de contratos que revisa un contrato en busca de problemas y cláusulas faltantes, y un Optimizador de anuncios que escribe descripciones. Pro y Enterprise agregan analítica predictiva e información de cumplimiento con IA. La IA nunca puntúa, clasifica ni aprueba a los solicitantes.

¿Cómo funcionan las verificaciones de antecedentes?

Conectas tu propia cuenta de TransUnion SmartMove o RentSpree. El solicitante completa la verificación en el sitio seguro del buró y tú revisas el informe allí; luego registras el resultado en la solicitud. Disponible en Pro y Enterprise.

¿Puedo publicar anuncios en Zillow o Apartments.com?

La sindicación de anuncios está incluida en Pro y Enterprise: tus vacantes se publican mediante nuestro feed de anuncios, y que aparezcan en un portal (como Zillow o Apartments.com) depende de que ese portal acepte el feed, lo que ves en tu panel. Todos los planes incluyen un sitio web de tu empresa con tus anuncios.

¿Están seguros mis datos?

Sí. Todos los datos se cifran en tránsito (TLS) y se guardan con el cifrado en reposo de nuestros proveedores de hosting. Los campos sensibles, como las identificaciones fiscales, se cifran además (AES-256-GCM) y de las cuentas bancarias solo guardamos los últimos 4 dígitos. Los pagos con tarjeta los procesa Stripe (PCI DSS Nivel 1); nunca guardamos números de tarjeta completos.

¿Puedo migrar desde AppFolio o Buildium?

Sí. La Importación masiva está incluida en todos los planes para propiedades, unidades e inquilinos. Los planes Pro y Enterprise también reciben ayuda gratuita para migrar tus datos, y los clientes Enterprise tienen un contacto dedicado para la incorporación.

¿Qué pasa después de la prueba de 14 días?

No se cobra nada automáticamente. Cuando termina la prueba, tu cuenta pasa a modo de solo lectura hasta que elijas un plan, y tus datos se conservan. Puedes exportar tus datos en cualquier momento; si cierras tu cuenta, los eliminamos según nuestra Política de Privacidad.

¿Cobran por unidad?

No — cobramos por plan, no por unidad. Starter es gratis hasta 5 unidades, Growth cubre hasta 75, Pro hasta 200 y Enterprise hasta 500. Por encima de eso, el plan Scale empieza en $199 al mes para hasta 2.000 unidades.

Configuración

Pagos

Propietarios

Móvil

Migración

Facturación

Preguntas Frecuentes

¿Preguntas? Tenemos respuestas.

preguntas respondidas — filtre por tema o léalas todas.

Todas

Programar una llamada de demostración

Producto

Funciones

Precios

Portales

Portal del Inquilino

Portal del Propietario

Portal del Proveedor

Panel del Administrador

Blog

Guías y recursos

Prensa

Comparar

Contacto

Legal

Centro Legal

Política de Privacidad

Términos de Servicio

Política de Uso Aceptable

Acuerdo de Procesamiento de Datos

Vivienda Justa

Cumplimiento FCRA

Política de Cookies

GDPR

Controles de seguridad

Accesibilidad

Encriptado AES-256

Stripe PCI DSS

Impulsado por Claude AI

Alojado en EE. UU.

La plataforma moderna de gestión de propiedades creada para administradores, propietarios, inquilinos y proveedores. Administre todo desde un panel.

Envíenos un Correo

Región

Estados Unidos

Venezuela

Prueba gratis de 14 días · Sin tarjeta de crédito